El certificado de dominio vigente se utiliza para acreditar que una persona es dueña de una propiedad y cuáles son los detalles de dicha propiedad, desde ubicación, estacionamiento, metros cuadrados, etc.
En esta ocasión te indicaremos lo que debes hacer para obtener este certificado de forma online y rápida.
Índice del artículo
¿Cómo obtener un certificado de dominio vigente?
Para solicitar un certificado de dominio vigente tendrás que hacer lo siguiente:
- Ingresa en el siguiente portal web.
- Haz clic en “Apellido, comuna y año”.
- Completa los campos con los datos solicitados.
- Luego, podrás tener acceso a los resultados del sistema.
- Aquí deberás hacer clic en el botón “Solicitar” y luego elegir la opción “Copia dominio vigente”.
- Haz clic en “Agregar”.
- En la nueva página verás los detalles del certificado que solicitaste, al igual que el monto a pagar.
- Haz clic en “Siguiente”.
- Ahora deberás ingresar con tu correo electrónico y contraseña del Conservador de Bienes raíces.
- Selecciona el botón de “Pagar” y elige el método de pago (tarjeta de crédito o débito).
- Tras pagar el monto, recibirás un correo electrónico con el certificado de dominio vigente.
¿Qué es el certificado de dominio vigente de una propiedad?
Un certificado de dominio vigente ayuda a demostrar que una persona es dueña de cierta propiedad, y en el documento se reflejan datos importantes sobre la propiedad.
Generalmente se solicita cuando el dueño de una propiedad desea arrendar o vender su bien inmueble.
Para quien no sea dueño, la certificación de dominio vigente le será útil para corroborar que la información que le entregan es fidedigna (los datos de la propiedad en cuestión).
¿Qué datos contiene el certificado?
En los certificados de dominio vigente se presentan los nombres y el RUT del o de los dueños de la propiedad. Seguidamente, incluye la ubicación de la misma, los metros cuadrados, si cuenta o no con estacionamiento, el año en el que fue inscrita y otros detalles técnicos como es el caso del ROL.
¿Cómo solicitar el certificado de manera presencial?
Además del método online, puedes realizar el procedimiento de solicitud de la certificación. Los pasos a seguir son:
- Dirígete a las sedes del Archivo Nacional (basándote en los horarios de atención).
- Región Metropolitana: Matucana 151, Santiago.
- Región de Tarapacá: Arturo Prat 2120, Iquique.
- Región de la Araucanía: Lautaro 1171, Temuco.
- Explica la razón de tu visita y entrega los datos de identificación de la inscripción.
- Paga el valor del certificado y de la copia legalizada.
Tendrás respuesta en un plazo de 15 días hábiles, contados desde el día siguiente al pago del mismo.
¿Qué otra forma hay para solicitar el certificado?
El tercer método que tienes para solicitar una certificación de dominio vigente, es mediante correo electrónico. Sin embargo, solamente aplica para usuarios de regiones distintas a la Metropolitana que soliciten certificados de registros custodiados en el Archivo Nacional de Administración.
Deberás hacer lo siguiente:
- Escribir una solicitud identificando el documento que necesitas (fojas, número, año de inscripción y la localidad en la cual se inscribió la propiedad) tu nombre, dirección y teléfono.
- Envía el correo a legalizaciones.an@archivonacional.cl
